破産管財・相続財産清算・成年後見など、法的整理を伴う特殊不動産案件の専門会社。
20年の実務経験と全国対応力で、士業・金融機関の皆様の職務を確かな専門知識でバックアップいたします。
不動産流通のプロフェッショナルとして、20年にわたり法的整理案件を中心とした実務に携わってまいりました。
組織的な分業ではなく、代表者が調査から決済まで一貫して担当することで、情報共有の漏れを防ぎ、精度の高い換価処分を実現いたします。
破産管財、相続財産清算、成年後見、財産分与など、法的手続きが伴う不動産売却を熟知しています。
●リスク管理の徹底: 契約不適合責任免責、境界非明示、現況有姿での売却など、法的整理特有の条件を遵守。買主へリスクを正確に説明・納得させることで、後日の紛争を未然に防ぎます。
●合意形成の調整: 複雑な権利関係の整理や、抵当権者との解除交渉など、円滑な成約に向けた粘り強い調整を代行いたします。
「農地・山林」や「地方の遠方物件」など、一般的な不動産会社が敬遠しがちな案件にこそ力を注いでいます。
●全国対応: 北海道から沖縄まで、地域を問わず代表自らが現地調査・査定に赴き、決済まで責任を持って遂行いたします。
●難案件の解消: 農地転用等の役所調整や、大量の残置物がある物件の処分提案など、売主様代理人としての業務をトータルでサポートいたします。
裁判所や抵当権者の承認をスムーズに得るための資料作成を、迅速かつ丁寧に行います。
●無料査定・調査サポート: 価格査定書・調査報告書は完全無料で作成いたします。
●実務への配慮: 裁判所に提出される報告書等にそのまま活用いただけるよう、客観的根拠に基づいた精緻な書面を提供し、事務負担の軽減に寄与します。
法的整理に関わる多様な案件に対応。複雑な権利関係や特殊な条件下にある不動産も、専門知識と経験を活かして円滑に処理いたします。
裁判所案件の実務を深く熟知。契約不適合責任免責、現況有姿などの管財案件特有の条件にも完全対応。複数物件の一括処理、入札プロセスの取りまとめも可能です。
相続財産管理人様、清算人様からのご依頼に迅速対応。境界非明示、残置物込みなどの特殊条件下での売却においても、買主への適切な説明で紛争を未然に防ぎます。
後見人・保佐人の先生方をサポート。被後見人様の財産処分について、家庭裁判所の許可取得に必要な精緻な査定書・調査報告書を提供いたします。
将来的な方向性を見据えた売却をご提案。それぞれの状況やご意向を踏まえ、適切な売却方法を検討し、その先を見据えた不動産処分をサポートいたします。
円滑な話し合いに向け、客観的な査定や調査に基づく資料を作成。双方が共通認識を持って協議を進められるようサポートします。
一般的に敬遠されがちな案件こそ、当社の真価。買主の探索から役所調整、申請書類作成の無償サポートまで一貫して引き受けます。
エリアの制限はございません。全国各地の案件を迅速に調査し、売主様の代理人として現地での決済も責任を持って遂行いたします。先生方の負担を最小限に抑えます。
地方の遠方物件、需要が少ないとされる農地であっても、購入者の探索から役所調整、申請書類作成の無償サポートまで一貫して引き受けます。
特殊な事情を抱える物件の換価処分を迅速に完遂。
20年の経験に基づく確かな対応力でサポートいたします。
裁判所・抵当権者の承認を得るための精緻な書面を迅速に作成。社内稟議がスムーズに進む、根拠の明確な書類をご提供します。
北海道から沖縄まで、エリアの制限なく対応。売主様の代理人として現地調査から決済まで一貫して引き受け、先生方の負担を最小限に。
抵当権者様との密なコミュニケーションが当社の強み。20年で築いた信頼関係が、円滑な合意形成を実現します。
お電話・メール・ Webフォームより、案件概要をお伝えください。
完全無料で精緻な価格査定書を作成いたします。
正式受任後、現地調査・役所調整を迅速に実施いたします。
買主探索、価格交渉、抵当権者との合意形成を進めます。
現地決済も代理対応。先生方のご負担を最小限に抑えます。
価格査定書作成・調査は完全無料。
誠実かつスピーディーな対応をお約束いたします。