すべての不動産に、納得のいく出口を。
不動産流通の現場において、私たちが何よりも大切にしているのは、利害関係者様の間に立つ「公平な架け橋」であることです。
株式会社シンロジックは、常に謙虚な姿勢を忘れず、専門性の高い不動産売買を通じて、すべての関係者様が納得して次の一歩を踏み出せる解決策を追求してまいりました。
これまで多くの弁護士の先生方や金融機関の皆様からご相談をいただけるようになりましたのは、20年の実務経験の中で、一つひとつの案件に誠実に向き合ってきた結果であると考えております。 特に法的整理や任意売却における合意形成には、抵当権者様との密なコミュニケーションと、積み重ねてきた「信頼」が欠かせません。
私は、組織の規模を追うのではなく、すべての案件を私自身が直接担当し、現場の隅々まで責任を持って遂行することにこだわっております。 他社で敬遠されるような難易度の高い案件や、地方の不動産、複雑な権利関係を抱える物件にこそ、私たちが介在する価値があると信じているからです。
一つひとつのご縁に感謝し、代表自らが迅速かつ柔軟に動くことで、皆様の職務を微力ながらお支えしてまいる所存です。
どうぞ末永くご指導、ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。
不動産流通のプロフェッショナルとして、20年にわたり法的整理案件を中心とした実務に携わってまいりました。
組織的な分業ではなく、代表者が調査から決済まで一貫して担当することで、情報共有の漏れを防ぎ、精度の高い換価処分を実現いたします。
破産管財、相続財産清算、成年後見、財産分与など、法的手続きが伴う不動産売却を熟知しています。
●リスク管理の徹底: 契約不適合責任免責、境界非明示、現況有姿での売却など、法的整理特有の条件を遵守。買主へリスクを正確に説明・納得させることで、後日の紛争を未然に防ぎます。
●合意形成の調整: 複雑な権利関係の整理や、抵当権者との解除交渉など、円滑な成約に向けた粘り強い調整を代行いたします。
「農地・山林」や「地方の遠方物件」など、一般的な不動産会社が敬遠しがちな案件にこそ力を注いでいます。
●全国対応: 北海道から沖縄まで、地域を問わず代表自らが現地調査・査定に赴き、決済まで責任を持って遂行いたします。
●難案件の解消: 農地転用等の役所調整や、大量の残置物がある物件の処分提案など、売主様代理人としての業務をトータルでサポートいたします。
裁判所や抵当権者の承認をスムーズに得るための資料作成を、迅速かつ丁寧に行います。
●無料査定・調査サポート: 価格査定書・調査報告書は完全無料で作成いたします。
●実務への配慮: 裁判所に提出される報告書等にそのまま活用いただけるよう、客観的根拠に基づいた精緻な書面を提供し、事務負担の軽減に寄与します。
法的整理に関わる多様な案件に対応。複雑な権利関係や特殊な条件下にある不動産も、専門知識と経験を活かして円滑に処理いたします。
裁判所案件の実務を深く熟知。契約不適合責任免責、現況有姿などの管財案件特有の条件にも完全対応。複数物件の一括処理、入札プロセスの取りまとめも可能です。
相続財産人、清算人からのご依頼に迅速対応。境界非明示、残置物込みなどの特殊条件下での売却においても、買主への適切な説明で紛争を未然に防ぎます。
後見人・保佐人の先生方をサポート。被後見人の換価処分について、家庭裁判所の許可取得に必要な精緻な査定書・調査報告書を提供いたします。
抵当権者様との密なコミュニケーション、良好な関係構築が当社の強み。20年の実務経験で培った信頼関係が、円滑な合意形成を実現します。
双方の代理人弁護士の先生方からのご依頼にも対応。公平な査定と中立的な立場での仲介で、迅速な財産分与の実現をサポートします。
一般的に敬遠されがちな案件こそ、当社の真価。買主の探索から役所調整、申請書類作成の無償サポートまで一貫して引き受けます。
エリアの制限はございません。全国各地の案件を迅速に調査し、売主様の代理人として現地での決済も責任を持って遂行いたします。先生方の負担を最小限に抑えます。
地方の遠方物件、需要が少ないとされる農地であっても、買主の探索から役所調整、申請書類作成の無償サポートまで一貫して引き受けます。
お電話・メール・ Webフォームより、案件概要をお伝えください。
完全無料で精緻な価格査定書を作成いたします。
正式受任後、現地調査・役所調整を迅速に実施いたします。
買主探索、価格交渉、抵当権者との合意形成を進めます。
現地決済も代理対応。先生方のご負担を最小限に抑えます。